واسطه وام مسکن چیست و آیا باید از آن استفاده کنم؟

خرید یک خانه جدید هیجان انگیز است ، اما با وجود بسیاری از وام دهندگان برای انتخاب و انواع مختلف وام های خانگی در دسترس ، پیدا کردن وام مناسب برای رفع نیازهای شما می تواند مشکل باشد. بنابراین ، شما ممکن است تصمیم بگیرید که هنگام جستجوی وام مناسب خانه ، می توانید از یک کارگزار وام مسکن کمک بگیرید.

کارگزاران وام مسکن با خرید یک ملک استرالیایی محبوب هستند و تقریباً 60 ٪ از کل وام های خانگی بین اکتبر و دسامبر 2020 توسط یک کارگزار مستقر شده است.. 1

یک کارگزار وام مسکن چه کاری انجام می دهد؟

کارگزاران وام مسکن وام های خانه را بین وام دهندگان و وام گیرندگان ترتیب می دهند - افرادی که به دنبال وام خانه هستند. آنها می توانند در مورد نیازها و اهداف وام خانه شما بحث کنند ، گزینه های وام خانه را متناسب با وضعیت شما پیدا کنند و به شما در روند درخواست کمک کنند.

کارگزاران باید برای درک وضعیت فردی شما وقت بگذارند ، آنچه را که ممکن است بتوانید وام بگیرید ، گزینه های وام خانه را در اختیار شما قرار دهید ، بحث کنید ، بحث کنید که چگونه هر گزینه نیازهای شما را برآورده می کند و به شما اطلاع می دهد که وام هزینه زیادی خواهد داشت.

هنگامی که تصمیم گرفتید که وام خانه متناسب با نیازهای شما باشد ، کارگزار می تواند در فرایند درخواست به شما کمک کند تا از طریق وام با وام دهنده تسویه حساب شود.

آیا می دانید؟کارگزاران وام توسط وام دهندگان پرداخت می شوند ، بنابراین ممکن است نیازی به پرداخت هزینه برای خدمات آنها نباشید.

نحوه انتخاب کارگزار وام مسکن

اعتبار کارگزار را بررسی کنید

• اطمینان حاصل کنید که آنها دارای مجوز ASIC هستند.
• برای اطمینان از مجوز کارگزار ، لیست ASIC را بررسی کنید.
• عضویت کارگزار را با انجمن وام مسکن و دارایی استرالیا یا انجمن کارگزاران دارایی استرالیا بررسی کنید.
• بررسی های آنلاین را بررسی کنید تا ببینید سایر مشتریان چه گفته اند.

آیا آنها به اندازه کافی سؤال می کنند؟

• کارگزاران وام باید سوالات زیادی را در مورد آنچه در وام خانه خود و همچنین در مورد وضعیت مالی خود می خواهید از شما بپرسند. این ممکن است شامل:
• سابقه اشتغال ، حقوق ، وضعیت روابط ، افراد وابسته
• درآمد و هزینه خانوار
• الزامات و اهداف اصلی شما (به عنوان مثال وام ثابت یا متغیر ، یک حساب افست ، کارت اعتباری).

ملاقات با کارگزار وام خود

هنگامی که تصمیم گرفتید با یک کارگزار وام مسکن ملاقات کنید ، این کمک می کند تا قبل از ملاقات با آنها برای اولین بار - از جمله سوابق مالی و اشتغال خود ، اطمینان حاصل کنید که مدارک شما به ترتیب انجام شده است.

الزامات "باید" و "خوب بودن" را برای وام خانه خود در نظر بگیرید (به عنوان مثال آیا می خواهید بتوانید بازپرداخت های اضافی را انجام دهید ، دسترسی به شاخه داشته باشید). همچنین ممکن است بخواهید در مورد مدت وام فکر کنید.

همچنین ایده خوبی است که چند سؤال شخصی خود را برای پرسیدن کارگزار آماده کنید.

این سؤالات می تواند شامل موارد زیر باشد:

• کدام/چند وام دهنده در پانل شما هستند؟
• چگونه حقوق می گیرید و آیا این بین وام دهندگان متفاوت است؟
• چرا این وام را به من توصیه کردید؟
• هر گزینه وام چگونه کار می کند؟
• چه ویژگی ها و گزینه هایی با هر گزینه وام ارائه می شود. آنها چگونه کار می کنند و چگونه آنها نیازهای من را برآورده می کنند؟
• هزینه ها و هزینه های هر گزینه وام چیست؟
• چه اطلاعاتی را برای تهیه برنامه وام لازم دارم؟
• آیا نیاز به پرداخت بیمه وام وام دهنده دارم؟

اگر یک گزینه وام خانگی مناسب را انتخاب کرده اید ، ایده خوبی است که از گزینه کتبی درخواست کنید تا بتوانید جزئیات را بررسی کنید. و به یاد داشته باشید ، اگر گزینه های ارائه شده را دوست ندارید ، می توانید توصیه های دیگری را درخواست کنید ، یا حتی یک کارگزار دیگر پیدا کنید.

وام خانگی یک تعهد بلند مدت است و احتمالاً یکی از مهمترین تصمیمات مالی زندگی شما است. بنابراین ، شما باید راحت باشید که وام مناسب خانه را برای وضعیت خود انتخاب می کنید. یک کارگزار وام مسکن می تواند با صحبت کردن در هر مرحله و کمک به شما در درک گزینه های خود کمک کند تا بتوانید تصمیم بگیرید.

پاسخ دادن به سؤالات برتر خود در مورد کارگزاران وام:

آیا گرفتن وام از طریق کارگزار ارزان تر است؟

کارگزاران وام مسکن می توانند به طیف گسترده ای از وام دهندگان دسترسی داشته باشند ، بنابراین آنها می توانند راهی خوب برای درک آنچه در حال حاضر در بازار هستند ، باشند و مهمتر از همه ، با کسی صحبت می کنند که چه چیزی می تواند برای وضعیت شما مؤثر باشد. در حالی که بیشتر کارگزاران برای خدمات خود هزینه نمی کنند (همانطور که در صورت دریافت وام از طریق آنها از طریق یک کمیسیون دنباله دار پرداخت می شوند) ممکن است گاهی اوقات به نرخ صنعت دسترسی پیدا کنند که بانک ها به مردم ارائه نمی دهند. با این حال ، مثل همیشه ، برای انجام تحقیقات خود پرداخت می کند.

وام مسکن در مقابل بانک: کدام یک بهتر است؟

بسته به وضعیت شما ، هر دو جوانب مثبت و منفی خود را دارند. در حالی که یک کارگزار به طیف گسترده ای از وام دهندگان دسترسی خواهد داشت و می تواند به شما در مقایسه محصولات کمک کند ، آنها به هر محصولی موجود در بازار دسترسی نخواهند داشت (برخی از وام دهندگان فقط وام های مستقیم به مصرف کننده را ارائه می دهند) بنابراین ایده خوبی استابتدا تحقیقات خود را انجام دهید تا بفهمید چه پیشنهادهایی در دسترس است و چه ارزشی برای شما به نظر می رسد.

آیا می خواهید بدانید که در کجا ایستاده اید؟

ما ابزارها و ماشین حساب های آنلاین مورد نیاز برای کمک به سفر وام خانه شما را در دست گرفته ایم. بدانید که چقدر می توانید وام بگیرید و حتی به سرعت بدانید که چه نرخ بهره را ممکن است واجد شرایط کنید.

در خبرنامه ما ثبت نام کنید

اگر این مقاله را دوست دارید ، خبرنامه ماهانه واقعی زندگی ما را دوست خواهید داشت.

به وام خانه خود به کمک نیاز دارید؟

این که آیا شما در مورد روند خرید اشتباه گرفته اید ، تعجب می کنید که LMI یا LVR به چه معناست ، یا در طول مسیر به دنبال کمک هستید ، منابع ما در اینجا هستند تا از همه این اصطلاحات مالی استفاده کنند.

وامهای خانگی واسطه وام مسکن چیست و آیا باید از آن استفاده کنم؟

وامهای خانگی نسبت وام به ارزش (LVR) در وام خانه من به چه معنی است؟

وامهای خانگی چگونه سرمایه گذاری املاک می تواند برای شما کار کند

وامهای خانگی وظیفه تمبر چیست؟

وامهای خانگی واسطه وام مسکن چیست و آیا باید از آن استفاده کنم؟

وامهای خانگی نسبت وام به ارزش (LVR) در وام خانه من به چه معنی است؟

وامهای خانگی چگونه سرمایه گذاری املاک می تواند برای شما کار کند

وامهای خانگی وظیفه تمبر چیست؟

اطلاعات مهم

این مقاله فقط اطلاعات واقعی را در اختیار شما قرار می دهد و در نظر گرفته نشده است که هیچ توصیه ای در مورد هر محصول (های) مالی یا مشاوره مالیاتی ایجاد کند. اگر به مشاوره مالی یا مالیاتی نیاز دارید ، باید با یک مشاور مالی یا مالیاتی دارای مجوز مشورت کنید. نه فلفل و نه نهادهای مرتبط با آن ، و نه مدیران ، کارمندان یا نمایندگان آنها مسئولیت از دست دادن یا مسئولیت را که ممکن است ناشی از دسترسی یا اعتماد به هر یک از اطلاعات موجود در این مقاله باشد ، نمی پذیرند. برای کسب اطلاعات در مورد اینکه آیا ممکن است وام فلفل برای شما مناسب باشد ، با فلفل در سال 137 377 تماس بگیرید یا با یک کارگزار معتبر فلفل پول صحبت کنید.

کلیه برنامه ها مشمول ارزیابی اعتبار ارائه دهنده اعتبار و معیارهای واجد شرایط بودن وام هستند. شرایط ، ضوابط ، هزینه ها و هزینه ها اعمال می شود. اطلاعات ارائه شده فقط اطلاعات واقعی است و در نظر گرفته نشده است که هیچ توصیه ای در مورد هر محصول (های) مالی یا مشاوره مالیاتی ایجاد کند. اگر به مشاوره مالی یا مالیاتی نیاز دارید ، باید با یک مشاور مالی یا مالیاتی دارای مجوز مشورت کنید.

وام های شخصی فلفل یک مارک پول فلفل محدود است. اعتبار توسط گروه مالی گروه Pty Ltd ، شماره مجوز اعتبار استرالیا 425142 به عنوان نماینده NF Finco 2 Pty Limited ACN 164 213 030 ارائه شده است. سیاست حفظ حریم خصوصی ارائه دهنده.

© Pepper Money Limited ABN 55 094 317 665 ؛AFSL 286655 ؛مجوز اعتبار استرالیا 286655 ("فلفل"). کلیه حقوق محفوظ است. فلفل سرویس دهنده وام های خانگی است که توسط شرکت فلفل مالی محدود محدود ABN 51 094 317 647. فلفل دارایی Pty Limited ACN 165 183 317 مجوز اعتبار استرالیا 458899 ارائه دهنده اعتبار وام های دارایی است.