آیا با بیت کوین خانه خریداری می کنید؟

آیا با بیت کوین خانه خریداری می کنید؟آیا خانه خود را می فروشید و پیشنهاد بیت کوین را می پذیرید؟

این یک پست مهمان است که توسط Alejandra Roca از Redfin نوشته شده است و به شما در تصمیم گیری کمک می کند.

ارزهای رمزنگاری شده مانند بیت کوین ، Litecoin و Ethereum ثروت های سریع را برای سرمایه گذاران ایجاد کرده اند ، و اکنون آنها در حال شروع به ایجاد امواج در املاک و مستغلات هستند.

شرکت املاک و مستغلات Redfin گزارش داد که 18 بیت کوین به طور متوسط خانه آمریکایی را خریداری می کنند. یک پنت هاوس میامی پس از فروشنده اظهار داشت که فقط می توانند رمزنگاری را بپذیرند.

در حالی که هنوز هم دقیقاً اصلی نیست که یک خانه با بیت کوین یا هرگونه رمزنگاری را بخرید ، بیشتر فروشندگان لیست بازاریابی با "بیت کوین پذیرفته شده" هستند تا به یک بازار جوانتر و بین المللی خریداران بپردازند.

از آنجا که خرید ملک با Cryptocurrency رایج تر می شود ، خریداران و فروشندگان باید جوانب مثبت و منفی را بشناسند.

جوانب مثبت و منفی برای خریداران

• استراتژی متنوع سازی: هر سرمایه گذار هوشمند می داند تخم های خود را در یک سبد قرار ندهد و خرید املاک و مستغلات راهی عالی برای تنوع بخشیدن به منابع آنها است.
• قفل سود: خریدارانی که از cryptocurrency سود برده اند ممکن است بخواهند از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، این سرمایه گذاری را در این سود قفل کنند ، یک سرمایه گذاری نسبتاً ایمن در مقایسه با بازار رمزنگاری بی ثبات.
• مذاکره در مورد قدرت: مانند خریداران نقدی ، سرمایه گذاران رمزنگاری که آماده می شوند برای ارائه پیشنهاد کامل در بازارهای رقابتی حاشیه ای داشته باشند.

• موجودی محدود: تعداد فروشندگان مایل به پذیرش پیشنهاد رمزنگاری نسبتاً کم است.
• هزینه فرصت: در حالی که برای یک ملک بسیار نادر است که ارزش ارزش آن را داشته باشد ، خریدارانی که رمزنگاری خود را برای املاک و مستغلات تجارت می کنند می توانند از قدردانی بی سابقه ای از سکه استفاده کنند.
• پیامدهای مالیاتی: از آنجا که cryptocurrency کنترل نشده است ، مبادله سکه ها می توانند یک فصل عظیم سردرد را ارائه دهند. به طور کلی ، تجارت یا فروش سکه مشمول مالیات بر سود سرمایه است.

جوانب مثبت و منفی برای فروشندگان

• قدردانی در آینده: این یک ضمانت نیست ، اما اگر گذشته به ما چیزی یاد داده است ، این است که بازارهای رمزنگاری می توانند رشد بی سابقه ای را تجربه کنند - قدردانی بسیار سریعتر از املاک و مستغلات. فروشندگان با تحمل ریسک بالا ممکن است از سود حاصل از تقدیر از رمزنگاری آینده لذت ببرند.
• مخاطب گسترده تر: هرچه خریداران بیشتر بیت کوین و سایر رمزنگاری ها را به جدول می آورند ، فروشندگان در بازاریابی لیست های خود خلاقیت بیشتری پیدا می کنند. به طور فزاینده ای می بینیم که "پذیرش بیت کوین" در لیست های فروشنده گنجانده شده است - افزایش دید برای مخاطبان جوان و بین المللی.

• ضررهای احتمالی - بازار رمزنگاری بسیار بی ثبات است و فروش در زمان اشتباه می تواند سود را محدود کند یا از این بدتر ، منجر به ضرر بزرگی شود.
• منحنی یادگیری - بیت کوین و سایر ارزهای رمزپایه باید در "کیف پول" یا تبادل مجازی ذخیره شوند. اگر قبلاً یک حساب کاربری ندارید ، باید یکی را بسازید ، که ممکن است یک چالش برای کمبود فن آوری باشد. بسیاری از سرویس های تبادل آنلاین به کاربران اجازه می دهند یک حساب کاربری ایجاد کنند و رمزنگاری خود را به صورت رایگان مدیریت کنند ، اما به آنها هشدار داده می شود که حساب ها مستعد هکرها هستند. همیشه برای اطمینان از امنیت اقدامات احتیاطی انجام دهید.
• پیامدهای مالیاتیباز هم ، بیت کوین و سایر رمزنگاری ها وضعیت مالیاتی پیچیده ای را هم برای فروشنده و هم برای خریدار ارائه می دهند. برای جلوگیری از بازدید از IRS ، حتماً با یک CPA باتجربه که با Cryptocurrency آشنا است ، مشورت کنید.

Cryptocurrency قدرت تغییر صنعت املاک و مستغلات را از طریق فناوری عمیق blockchain دارد. امنیت ذاتی و شفافیت blockchain باعث می شود که برای معاملات وام ، عنوان و املاک و مستغلات مناسب باشد.