فروش دارایی به چه معنی است: هر آنچه شما باید بدانید

فروش دارایی به چه معنی است؟هنگامی که شرکت ها در ازای پول نقد مورد نیاز یا سایر اشکال جبران خسارت ، برخی از دارایی ها را رها می کنند ، یعنی فروش دارایی ها. توجه به این نکته حائز اهمیت است که این اصطلاح فقط زمانی اعمال می شود که یک شرکت بخشی از دارایی های خود را بفروشد و نه وقتی همه آنها برای فروش هستند.

تغییر مالکیت

این دارایی ها می توانند چیزهایی باشند که شرکت دیگر به آن احتیاج ندارند ، یا می توانند برخی از دارایی های اصلی شرکت باشند که برای ادامه کار به آنها اعتماد می کنند. هدف از این نوع معامله ، تغییر مالکیت این دارایی ها به دور از تجارت به نهاد خرید آنها است. دارایی ها را می توان توسط یک فرد یا یک شخص حقوقی مانند یک تجارت یا شرکت دیگر خریداری کرد.

حسابداری برای فروش دارایی

برای اهداف حسابداری ، فروش دارایی یک شکل پیچیده از معامله است. خریدار دارایی می تواند یک تجارت جدید را آغاز کند ، یا آنها می توانند از شرکتی استفاده کنند که در حال حاضر در تجارت است تا دارایی های مورد نظر را بدست آورد. آنها همچنین می توانند از این فرآیند برای به دست آوردن مدیریت موجود و قراردادهایی که توسط یک تجارت دیگر برگزار می شود استفاده کنند. بر خلاف فروش سهام مشترک ، فروش دارایی ها فقط پس از به دست آوردن دارایی های خریداری شده یک شرکت توسط خریدار جدید قابل تکمیل است.

حفظ کنترل یک شرکت

فروش دارایی به فروشنده اجازه می دهد تا کنترل شرکت را کنترل کند ، اما توجه به این نکته مهم است که قبل از هرگونه درآمد خالص نقدی ، باید تمام بدهی ها و بدهی ها به طور کامل پرداخت شود. وام های فردی و استخرهای کل وام اغلب برای این نوع فروش استفاده می شود. از حساب های دریافتنی بانکها می توان برای تأمین فروش دارایی استفاده کرد. از فروش دارایی می توان برای کاهش خطرات مرتبط با نگه داشتن دارایی استفاده کرد ، می تواند به آزادسازی مشکلات جریان نقدی کمک کند و می تواند برای اهداف انحلال استفاده شود.

انواع دارایی های قابل فروش

این امر برای شرکت های خرده فروشی برای تولید برخی از درآمد بسیار رایج است. با این حال ، چندین نوع دارایی دیگر وجود دارد که شرکت ها می توانند برای تولید درآمد ، مانند:

• حساب های دریافتنی
• تجهیزات
• تسهیلات
• سرمایه گذاری
• اموال فیزیکی

شرکت ها غالباً وقتی این دارایی ها ارزش بیشتری برای شرکت ندارند ، فروش دارایی های ثابت را ترتیب می دهند. هنگامی که در حال فروش دارایی های ثابت هستید ، شرکت شما می تواند با سود بسیار بزرگی یا ضرر بسیار بزرگی که باید در صورتهای مالی شما گزارش شود ، به پایان برسد. این ممکن است تحت عنوان افزایش درآمد خالص درآمد یا کاهش درآمد باشد.

بدهی ها با شرکت فروش باقی مانده است

این کمک می کند تا توجه داشته باشید که این فروش ها بخش های معمولی از تجارت نیستند و آنها به طور مکرر در کتاب های این شرکت عود نمی کنند. فروش دارایی خطر کمتری برای خریداران دارد. این امر به دلیل بدهی ها است که ممکن است فاش شود یا ممکن است آنها افشا نشوند ، و هزینه های احتمالی مانند در انتظار پرونده های دادگاه و ارزیابی های مالیاتی ، با شرکت فروش باقی مانده است. برای خریدار این دارایی ها ، دقت کافی به معنای ارزیابی صحیح ارزش بازار منصفانه ، ارزیابی کیفیت کارمندان منتقل شده و ارزیابی قراردادهای خریداری شده است.

مدیریت تغییر برای خریدار

تعدادی از تغییرات وجود دارد که باید قبل ، حین و بعد از پایان فروش دارایی مدیریت شود. با بسته شدن فروش ، باید تأیید شود که شرکت خرید دارایی می تواند تجارت خود را ادامه دهد ، این می تواند به معنای مواردی مانند دریافت مجوزها و مجوزهای مناسب باشد. اگر هر یک از کارمندان در زمان فروش اخراج شوند ، این شرکت که به دست می آورد ، باید روند تجدید آنها را طی کند. قراردادها با تأمین کنندگان و مشتریان ، که شرکت جدید خریداری کرده است ، باید از طریق قانونی به شرکت جدید منتقل شود.

خریداران فقط نمی توانند فرض کنند که مشتریان پس از کسب در کنار آنها خواهند ماند. خریداران باید با مشتریان اصلی تماس بگیرند و تأیید کنند که آیا مایل به ماندن هستند. اگر خریدار این کار را نکند ، آنها در معرض خطر مشتری هستند که پس از فروش قرارداد را دوباره مذاکره یا حتی لغو کند. پس از پایان فروش دارایی ، خریدار همچنین باید اطمینان حاصل کند که درآمد به درستی صورتحساب است ، بنابراین پرداخت ها به طور تصادفی به شرکتی که دارایی را فروخته است ارسال نمی شود.

اگر در زمینه فروش دارایی به کمک نیاز دارید ، می توانید نیاز قانونی خود را در بازار Upcounsel ارسال کنید. Upcounsel تنها 5 درصد برتر وکلا را در سایت خود می پذیرد. وکلا در Upcounsel از دانشکده های حقوقی مانند حقوق هاروارد و قانون ییل و به طور متوسط 14 سال تجربه قانونی ، از جمله کار با یا به نمایندگی از شرکت هایی مانند Google ، Menlo Ventures و Airbnb آمده اند.